Strasbourg est une ville attractive, notamment grâce à son cadre de vie. La ville attire ainsi chaque année de nombreux étudiants. Venir étudier à Strasbourg, c’est aussi venir y vivre. Mais quelle est la situation du logement étudiant dans la capitale alsacienne ? Où, comment et à quel prix peut-on loger à Strasbourg ?
Strasbourg est l’une des villes françaises préférées par les étudiants et campe en tête des classements des meilleures villes étudiantes de France, tel que celui du magazine l’Étudiant. Si c’est son cadre de vie qui est avant tout mis en avant, qu’en est-il du logement en ville ? Le logement est en effet un élément central dans la vie d’un étudiant, partageant son temps principalement entre celui-ci et son lieu de cours. Le logement peut ainsi être déterminant dans le le choix d'une ville pour étudier. Il représente notamment un part importante des dépenses. Il s’agirait, en effet, selon l’UNEF, l’Union nationale des étudiants de France, de la principale dépense des étudiants , soit 57% du budget des étudiants en France, cette année.
D’après le site LocService.fr, spécialisé dans la location et colocation entre particuliers, le prix d’une location de studio un Strasbourg, serait en moyenne inférieur au loyer moyen français d’un studio. En effet, en juin 2022, le site publiait les résultats de son étude annuelle du marché de la location étudiante. Cette dernière était réalisée grâce à l’analyse de plus de 40000 demandes de locations d’étudiants dans les 12 mois précédents la publication. D’après ce baromètre, il faudrait en moyenne 554 € pour louer un studio (23m², charges comprises) en France. A Strasbourg le loyer moyen d’un studio serait quant à lui de 494 €. Toutefois, ces moyennes peuvent cacher de grandes disparités.
Rendez-vous personnalisé
Une demande importante
Parmi les dix plus grandes métropoles françaises, Strasbourg se retrouve à la huitième place des loyers de studio les moins chers. Il serait ainsi, en moyenne, moins cher de louer un studio à Strasbourg qu’à Paris mais aussi qu'à Nice, Bordeaux, Lyon, Marseille, Montpellier ou encore Lille.
Sur les 42 villes concernées par l’étude, Strasbourg se retrouve à la 18e place des villes les plus chères.
Au mois d’août 2022, l’UNEF, dévoilait quant à elle un classement des villes les plus chères de France selon le coût de la vie étudiante et notamment un classement des 46 villes étudiantes en fonction du coût moyen du loyer. Parmi ces 46 villes, Strasbourg se retrouvait, là aussi, à la 18e place, avec un loyer moyen pour l’année 2022-2023 de 506€.
Comment trouver un logement à Strasbourg?
Avant de se lancer corps et âme dans la recherche d’un logement étudiant, il est essentiel de définir le type de logement convoité. A Strasbourg, plusieurs possibilités existent. Il s’agit tout d’abord de savoir si l’on souhaite une chambre, un studio individuel, un appartement… Outre la location à des particuliers (sur des sites tels que Se Loger; Le Bon Coin, Lokaviz, etc.), il est possible de faire le choix de résidences étudiantes privées dont les chambres et studios sont loués en moyenne entre 400 et 800 €. Ces dernières proposent généralement des espaces communs aux différents locataires.
Il est également possible de se tourner vers les foyers, bénéficiant également d’espaces communs mais qui sont réservés à des étudiants aux revenus modestes. D’autres solutions peuvent aussi être explorées telle que la cohabitation avec un senior ou encore la colocation. Il existe pour cela différents sites internet tels que La carte des colocs, appartager.fr et de nombreuses autres plate formes. Ces solutions de partage de logements permettent ainsi de réduire le coût de sa location. En effet, LocService, dans son observatoire 2022 de la colocation estimait qu’il fallait débourser en moyenne 27% de plus pour un studio en location classique que pour une chambre en colocation.
La colocation permet également de faire la rencontre de nouvelles personnes et d’éviter le sentiment d’isolement qui peut être ressenti lors de son arrivée dans une nouvelle ville pour étudier.
Rester vigilant
Choisir son logement, c’est aussi choisir son emplacement.
L’environnement mais aussi le coût de la location peuvent ainsi varier d’une localisation à l’autre. A Strasbourg, le prix moyen de la location au m² est de 14€, mais cache là aussi des disparités. Ainsi, d’après le site Seloger.com, le prix de la location au m² pour un appartement atteint 18€ dans le quartier Esplanade Nord Est tandis qu’il est de 12€ dans les quartiers Cronenbourg Est-Centre Est ou encore de 12€ dans certaines communes périphériques telles que Lingolsheim ou Eckbolsheim et 13€ à Schiltigheim ou Illkirch-Graffenstaden. L’Eurométropole de Strasbourg bénéficiant d’un réseau de transports en commun développé ainsi que de nombreuses pistes cyclables, il est alors possible de s’éloigner un peu pour trouver un logement.
Choisir son logement, c’est aussi choisir son emplacement. L’environnement mais aussi le coût de la location peuvent ainsi varier d’une localisation à l’autre. A Strasbourg, le prix moyen de la location au m² est de 14€, mais cache là aussi des disparités. Ainsi, d’après le site Seloger.com, le prix de la location au m² pour un appartement atteint 18€ dans le quartier Esplanade Nord Est tandis qu’il est de 12€ dans les quartiers Cronenbourg Est-Centre Est ou encore de 12€ dans certaines communes périphériques telles que Lingolsheim ou Eckbolsheim et 13€ à Schiltigheim ou Illkirch-Graffenstaden. L’Eurométropole de Strasbourg bénéficiant d’un réseau de transports en commun développé ainsi que de nombreuses pistes cyclables, il est alors possible de s’éloigner un peu pour trouver un logement.
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