Mastère Gestion de Patrimoine Immobilier

Titre de niveau 7 enregistré au RNCP*

date de rentrée
Octobre 2023
Niveau d’entrée
Bac+3
diplôme
Bac+5
Rythme
Initial / Alternance
prochain concours
Samedi 11 Février

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Pourquoi choisir le Mastère Gestion de Patrimoine Immobilier à l’ESG à Bordeaux ?

  • L’immobilier est toujours un secteur en croissance et représente dans l’esprit des Français un placement sûr et qui se présente comme un investissement rentable sur le long terme avec un risque mesuré.
  • Vous allez acquérir une double compétence dans l’ingénierie patrimoniale et la gestion immobilière.
  • Nos cours sont dispensés, pour la plupart, par des intervenants professionnels qui sont experts dans la gestion de patrimoine immobilier.
  • Vous bénéficiez d’une pédagogie concrète qui s’appuie sur des mises en situation réelles et un lien fort avec l’expérience terrain.
  • Vous vous professionnalisez en développant des compétences plutôt qu’un savoir. Vous vous immergez en entreprise au travers des stages ou de l’alternance en fonction du rythme que vous choisissez. Vous renforcez ainsi votre employabilité.
  • Vous profitez pour vos stages et votre alternance des liens que l’ESG à Lyon a tissés avec de nombreuses entreprises de la région lyonnaise.
  • Vous obtenez un titre certifié par l’Etat*.
  • Vous avez la possibilité de partir à l’étranger grâce aux partenariats que notre école a noués avec de nombreuses universités étrangères.
  • Vous intégrez un groupe solide : Galileo Global Education, n°1 mondial de l’enseignement supérieur indépendant.

* Titre d’ "Expert(e) en Ingénierie Patrimoniale" d'ESGCV, NSF 313p - niveau 7 (Eu) enregistré au RNCP par arrêté de France Compétences en date du 14/12/2022

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Objectifs de la formation

A l’issue de la formation, vous aurez acquis les compétences pour réaliser les missions suivantes :

  • Réaliser le diagnostic patrimonial d’un particulier et /ou d’une entreprise
  • Définir une stratégie patrimoniale personnalisée
  • Mettre en œuvre la stratégie patrimoniale
  • Développer le portefeuille commercial clients et/ou de l'entreprise
  • Manager des projets de développement de la relation clientèle

La spécialisation Gestion de Patrimoine Immobilier vous permettra également d’acquérir des compétences complémentaires.

Prérequis

  • En formation initiale : Vous devez avoir effectué et validé une 4ème année d’enseignement supérieure (240 ECTS) dans le domaine de la finance. Par exemple : 1e année de master gestion de patrimoine, master finance… 4e année en école de commerce spécialisation gestion de patrimoine ou finance.
  • En formation professionnelle : Etre titulaire d’un titre ou un diplôme de niveau 6 et justifier d’au moins 3 années d’expérience professionnelle dans le domaine. ou titre ou diplôme de niveau 5 et au moins 7 années d’expérience professionnelle dans le domaine.

Durée

La formation se déroule sur 2 années :

  • 490 heures en Mastère 1ère année
  • 490 heures en Mastère 2ème année

Ces heures comprennent les cours en face à face avec les intervenants, les travaux de groupe et challenges professionnels, l’e-learning et les événements liés à la formation tels que les conférences et rencontres avec des professionnels.

Tarifs

Dans le cadre de l’alternance, aucun frais de scolarité n’est à la charge de l’alternant.

Les tarifs de formation sont consultables sur notre page Admission, rubrique Tarifs et financement.

Contact

Vous avez des questions sur la procédure d’admission à l’ESG ? N’hésitez pas à contacter nos équipes.

CONTACTEZ-NOUS

Notre pédagogie

Dans toutes les écoles du Groupe ESG, nous faisons de la professionnalisation de nos étudiants une priorité. L’ESG Toulouse suit cette règle. Au-delà des cours en face-à-face étudiants / intervenants, nous mettons en œuvre un ensemble de moyens pour vous préparer au marché de l’emploi :

  • Notre pédagogie combine enseignement des fondamentaux et mise en pratique. Nous accordons une large place aux études de cas réels ou simulés et aux projets de groupe pour le compte d’entreprises.
  • Des professionnels de l’immobilier interviennent en cours ou via des conférences ou des afterworks pour apporter leur expertise et transmettre leur expérience pratique.
  • Nous tissons des partenariats avec des entreprises du secteur pour qu’elles nous confient leurs projets d’étude et accueillent nos étudiants en stage ou alternance.
  • Nos étudiants effectuent chaque année un stage en entreprise de plusieurs mois ou suivent leurs études en alternance (possible dès la 1e année en BTS).

Les enseignants

A l’ESG à Lyon, l’enseignement des matières fondamentales (comptabilité, finance, gestion, marketing, vente…) est assuré par des professeurs permanents. Les enseignements spécifiques à l’immobilier sont confiés à des professionnels du secteur qui transmettent leur expertise et leur expérience à nos étudiants. Ils apportent ce qu’aucun livre ou cours classique n’apportera jamais : des savoir-faire métier et une expérience de terrain. C’est indéniablement un vrai plus !

Une pédagogie centrée sur des projets professionnels

Notre pédagogie s’appuie notamment sur la réalisation de projets professionnels et la résolution de problématiques d’entreprise. Se confronter à des situations réelles est de loin la meilleure façon d’apprendre et de se préparer à la vie active.
Le principe de ces projets est le suivant :

  • Une entreprise partenaire nous confie une de ses problématiques : analyse et évaluation des performances et risques d’un investissement immobilier, promotion d’un programme immobilier…
  • Les étudiants, regroupés en équipes, se penchent sur cette problématique dans un temps donné.
  • Un professeur les encadre pour que leur démarche et leur réflexion se rapprochent de celle d’un professionnel prenant en compte tous les tenants et aboutissants.
  • Chaque groupe présente ses recommandations à l’entreprise.

Grâce à cet exercice, vous apprenez à :

  • Travailler en équipe, confronter vos points de vue, négocier et trouver des compromis.
  • Cerner une problématique en tenant compte de tous les paramètres.
  • Mettre en pratique ce que vous avez appris en cours.
  • Mener un projet concret du début à la fin.
  • Présenter un argumentaire de façon clair et synthétique, que ce soit à l’écrit ou à l’oral.
  • Devenir un professionnel, tout simplement.

Les stages et l’alternance

Effectuer des stages ou suivre un cursus en alternance est essentiel pour construire sa propre expérience professionnelle et mettre en pratique ses acquis.
Les stages permettent de :

  • Découvrir le monde de l’entreprise
  • Acquérir de nouvelles compétences et des savoir-faire spécifiques
  • Enrichir votre CV et donc renforcer votre employabilité à la fin de vos études
  • Créer des contacts et développer votre réseau professionnel
  • Expérimenter différentes entreprises et différentes fonctions pour affiner votre orientation.

Tous nos programmes comptent en fin de chaque année une période de stage de plusieurs mois. Vous pouvez intégrer une entreprise française ou en profiter pour découvrir d’autres façons de travailler en rejoignant une entreprise à l’international.

Les moyens d’un groupe d’envergure internationale

L’ESG à Lyon fait partie du Groupe ESG, lui-même membre du réseau Galileo Global Education, n°1 de l’enseignement supérieur privé en Europe et n°2 mondial. Grâce à cette appartenance, l’école bénéficie de moyens pédagogiques et techniques importants. Ainsi, elle a pu faire face au confinement imposé par la crise sanitaire du coronavirus en basculant ses cours et ses examens à distance. Nos étudiants ont ainsi pu aller au bout de leur formation dans les meilleures conditions possibles sans perdre une année.

Modalités d’évaluation en première année de Mastère (M1) :   

L’évaluation pédagogique des apprenants est réalisée selon les modalités les plus adaptées aux différents modules de formation. Ces évaluations peuvent être réalisées en individuel ou en groupe.   

Modalités d’évaluation en deuxième année de Mastère (M2) :   

L’évaluation pédagogique des apprenants est réalisée selon les modalités les plus adaptées aux différents modules de formation. Ces évaluations peuvent être réalisées en individuel ou en groupe.   

Le certificat d’école est délivré en fin de cursus lorsque toutes les conditions d’obtention définies par l’établissement sont validées.   

Le cycle est sanctionné par une "Semaine des compétences" (35 heures) comprenant différentes épreuves dont l'objectif est de démontrer l’acquisition des compétences liées à la certification professionnelle visée par la formation. 

Vous aurez ainsi par exemple à :

  • Présenter une proposition de stratégie patrimoniale et d’investissement à un client.
  • Constituer et présenter un dossier de demande de prêt au responsable d'une banque.
  • Définir les conditions juridiques et administratives de création d'une entité juridique, par exemple une SCI, dans le cadre d'un dispositif patrimonial et / ou d'investissement.
  • Définir une stratégie d'investissement dans l'immobilier en fonction des opportunités et du profil de votre client.

Pour obtenir le titre, vous devez également obtenir la certification de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).

Candidat en situation de handicap :

Dans le cadre du respect du règlement d'examen, tout candidat peut saisir le référent handicap du certificateur pour aménager les modalités d'évaluation et obtenir l’assistance d’un tiers lors de l’évaluation. Les supports et le matériel nécessaires à la réalisation des évaluations pourront être adaptés. Sur conseil du référent handicap et dans le respect des spécifications du référentiel, le format de la modalité pourra être adaptée.   

Sur avis motivé du référent handicap le jury de certification peut décider d’exempter le candidat de certains critères d’évaluation

  • dans la mesure où cela ne remet pas en question la capacité professionnelle globale du candidat
  • si le critère au regard de la nature du handicap n'a pas vocation à s'appliquer dans la pratique professionnelle future du candidat

Ces deux critères étant cumulatifs.    

 

Possibilités de valider un ou des blocs de compétences

Si vous n'obtenez pas le titre RNCP, sachez toutefois que si vous avez validé l'ensemble des compétences relatives à un bloc, ce bloc de compétences vous est acquis .

Au sein du Groupe ESG :

5 800 contrats d'alternance par an

5 000 conventions de stages par an

5 000 entreprises partenaires

Programme du Mastère Gestion de Patrimoine Immobilier

Programme année 1

Diagnostic patrimonial

  • Découverte client
  • Analyse des problématiques patrimoniales
  • Méthodologie de l’approche patrimoniale globale
  • Big Expert

Définition d’une stratégie patrimoniale personnalisée

  • Initiation à la conformité bancaire
  • Initiation au droit patrimonial
  • Initiation à la fiscalité
  • Découverte du marché et des produits financiers
  • Découverte du marché et des produits immobiliers
  • Découverte du marché et des produits de diversification

Mise en œuvre de la stratégie patrimoniale

  • Initiation à la gestion de portefeuille
  • Initiation à l’évaluation du risque de crédit
  • Initiation aux investissements immobiliers
  • Lecture de Bilan et analyse financière

Développement commercial

  • Plan d’action commerciale
  • Veille réglementaire et suivi patrimonial
  • Communication et gestion de la relation client
  • Pilotage de la performance commerciale

Management de projet

  • Enjeux de la digitalisation
  • Gestion de projet
  • Management et leadership

Gestion de patrimoine immobilier

  • Comportement du consommateur
  • Marchés et acteurs de l’immobilier
  • Droit de l’immobilier
  • Fiscalité immobilière
  • Immobilier d’entreprise

Savoir devenir 

  • Life Skills : Altérité
  • Projet associatif
  • Interculturalité et altérité

Expérience ESG

  • En 2023, découvrez les projets de votre spécialisation, des rencontres auprès de grands conférenciers, des visites “hors les murs” dans des lieux emblématiques de votre région.

Professionnalisation

  • Rentrée
  • Expérience pédagogique innovante
  • Business English
  • Global Exam
  • Accompagnement alternance / Stage
  • Focus suivi apprenant
  • Validation des acquis

Programme année 2

Diagnostic patrimonial

  • Know your customer
  • Analyse patrimoniale
  • Ingénierie patrimoniale
  • Définition d’une stratégie patrimoniale personnalisée
  • Conformité bancaire
  • Droit patrimonial
  • Fiscalité
  • Expertise produits financiers
  • Expertise produits immobiliers
  • Expertise produits de diversification

Mise en œuvre de la stratégie patrimoniale

  • Gestion de portefeuille avancée
  • Solutions patrimoniales immobilières
  • Crédit et effet de levier
  • Calcul de rentabilité et projections financières

Développement commercial

  • Actualisation de la stratégie patrimoniale
  • Communication et gestion de la relation client
  • Pilotage de la performance commerciale

Management de projet

  • Digitalisation de la relation client
  • Gestion de projet avancée
  • Management des compétences

Gestion de patrimoine immobilier

  • Politique et stratégie d’investissement dans l’immobilier
  • Transaction ventes
  • Gestion locative / relation propriétaire bailleur
  • Immobilier international et fiscalité
  • Stratégie marketing des firmes immobilières

Savoir devenir

  • Life skills : Engagement
  • Handimanagement
  • Citoyenneté et diversité

Expérience ESG

  • En 2023, découvrez les projets de votre spécialisation, des rencontres auprès de grands conférenciers, des visites “hors les murs” dans des lieux emblématiques de votre région.

Professionnalisation

  • Certification AMF
  • Mémoire
  • Anglais
  • Global exam
  • Accompagnement alternance/stage
  • Focus suivi apprenant
  • Evaluations certifiantes

Débouchés

Les compétences que vous aurez acquises au cours de cette formation vous permettront d’accéder aux postes suivants :

  • Conseiller patrimonial
  • Conseiller en gestion de patrimoine dans une banque privée
  • Conseiller en gestion de patrimoine indépendant
  • Conseiller en investissement immobilier
  • Conseiller en immobilier d’entreprise
  • Ingénieur patrimonial
  • Gérant de fortune
  • Family officer
  • Gérant de SCPI, d’OPCI, SIIC

La certification professionnelle visée permet également d’accéder aux postes suivants :

  • Ingénieur patrimonial
  • Conseiller en développement de patrimoine
  • Conseiller en investissements privés
  • Conseiller en placements et en investissements financiers
  • Conseiller en patrimoine financier
  • Conseiller en gestion (de fortune, de capitaux, banque privée, patrimoine financier, patrimoine immobilier…)
  • Conseiller clientèle privée
  • Gérant de portefeuille sous mandat
  • Gestionnaire de patrimoine

Intégrer le Mastère Gestion de Patrimoine Immobilier

Modalités d’accès

A l’ESG à Bordeaux, les admissions se font sur dossier et sur concours.

Tout au long de l’année, plusieurs sessions de concours sont organisées pour intégrer notre établissement.

Vous recevez les résultats sous un délai de 7 jours.

Si vous êtes admis, vous disposez d’un délai de 15 jours pour finaliser votre inscription à l’ESG à Bordeaux.

 

Accessibilité 
aux personnes handicapées

Vous êtes en situation de handicap ? Vous avez une RQTH ? Vous avez des difficultés spécifiques ? L’ESG vous accompagne pour votre réussite, quelle que soit votre situation. Un entretien individuel vous sera proposé afin de déterminer avec vous l’adaptation nécessaire pour votre parcours de formation.

Contact correspondant Handicap de l'ESG à Bordeaux : handicap.bordeaux@esg.fr

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International

ESG traite les données recueillies afin de gérer vos demandes d’information et vous accompagner dans votre orientation. Nous vous informons que ESG utilise vos données à des fins marketing pour personnaliser et adapter ses offres de services à vos besoins et établir des statistiques et des modèles de profils marketings. Vos données seront conservées pour une durée de 3 ans ; pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données de l’école ou envoyer un mail au délégué à la protection des données de l’école de votre choix (voir politique de protection des données).

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